زمین در تهران متری چند؟
قیمت خانه‌های کلنگی و زمین همچون آپارتمان در اقصی نقاط مختلف شهر اختلاف قیمتی تا چندین برابر را دارد؛ به گونه‌ای که قیمت زمین در جنوب شهر تهران متری دو میلیون و 500 هزار تومان و در شمال تهران به بیش از 12 میلیون تومان می‌رسد.
به گزارش آفتاب جنوب, به نقل از صبحانه با توجه به تبدیل خانه‌های کلنگی به ساختمان‌های چندین طبقه و سودآوری بالای آنها، همیشه زمین و خانه‌های کلنگی مشتری خود را داشته و دارد اما نوسانات بازار مسئله‌ای است که روی بازار زمین هم تاثیر بسزایی دارد.
عواملی از قبیل تغییرات قیمت مصالح، میزان تورم روی قیمت تمام شده ساختمان‌هایی که با خراب شدن خانه‌های کلنگی ساخته می‌شوند و از همه مهم تر جو روانی حاکم در بازار در این زمینه تاثیرگذار هستند.
مالکان زمین‌های کلنگی همیشه به ارزش زمین‌های خود واقف هستند و می‌دانند با ساخته شدن واحدهای آپارتمانی می‌توانند سود خوبی از زمین ببرند و در واقع به همان مثال قدیم که گفته می‌شد"خاک طلاست" یقین دارند.
در این شرایط موضوعی که مورد توجه واقع شده و بیش از پیش رونق گرفته مسئله مشارکت در ساخت و ساز و تبدیل زمین‌های کلنگی به آپارتمان و برج‌های مسکونی است و مالکان هم برای برداشتن بار هزینه ساخت واحدها، تمایل بیشتری نسبت به مشارکت دارند.
با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن و رکودی که از سال پیش در این بخش پیش آمده و می‌توان گفت همچنان هم ادامه دارد، صاحبان زمین و خانه‌های کلنگی نمی‌توانند برنامه بلندمدت برای ساخت و ساز داشته باشند و با توجه به نداشتن امنیت خاطر برای فروش واحدها بعد از ساخت و حتی مشخص نبودن قیمت تمام شده ساختمان و نوسان قیمت مصالح ساختمانی، روند بازار نشان از دست نگه داشتن برخی سازنده‌ها و در عین حال بالا رفتن قیمت این زمین‌ها دارد.
در این میان خبرنگار ایسنا قیمت‌های زمین در نقاط مختلف تهران را مورد بررسی قرار داده است؛ البته با توجه به اینکه هرچه مساحت زمین بیشتر باشد قیمت نهایی آن مقداری کاهش می‌یابد، متراژ 100 متر در این بررسی لحاظ شده است.
یک خانه کلنگی واقع در خیابان نارمک با 25 سال قدمت به قیمت متری هفت میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد.
یک خانه کلنگی واقع در خیابان دامپزشکی با 45 سال قدمت متری چهار میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
یک خانه کلنگی واقع در خیابان امیرآباد با 20 سال قدمت متری هشت میلیون و 500 هزار تومان به فروش می‌رسد.
یک خانه کلنگی واقع در در میدان شوش با 25 سال قدمت به قیمت متری دو میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.
یک خانه کلنگی واقع در خیابان شریعتی با 25 سال قدمت متری 9 میلیون و 500 هزار تومان در نظر گرفته شده است.
یک خانه کلنگی واقع در میدان شهدا با 30 سال قدمت به قیمت متری هفت میلیون و 500 هزار تومان برای فروش معرفی شده است.
یک خانه کلنگی واقع در خیابان شکوفه با 25 سال قدمت متری چهار میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
یک خانه کلنگی واقع در شهرآرا با 25 سال قدمت به قیمت 9 میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.
یک خانه کلنگی واقع در فرمانیه با قدمت 20 سال به قیمت 12 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک خانه کلنگی واقع در میدان امام حسین با قدمت 20 سال به قمت سه میلیون و 500 هزار تومان به فروش می رسد.
قیمت خانه‌های کلنگی با متراژ 100 متر در نقاط مختلف تهران در قالب جدول:
| متراژ | منطقه | قدمت | قیمت(براساس متراژ) |
| 100متر | خیابان نارمک | 25سال | 7میلیون و 500 هزار تومان |
| 100متر | خیابان دامپزشکی | 45 سال | 4 میلیون تومان |
| 100متر | خیابان امیرآباد | 20 سال | 8 میلیون و 500 هزار تومان |
| 100متر | میدان شوش | 25 سال | دو میلیون و 500 هزار تومان |
| 100متر | خیابان شریعتی | 25 سال | 9 میلیون و 500 هزار تومان |
| 100متر | میدان شهدا | 30 سال | 7 میلیون و 500 هزار تومان |
| 100متر | خیابان شکوفه | 25 سال | 4 میلیون تومان |
| 100متر | خیابان شهرآرا | 25 سال | 9 میلیون و 500 هزار تومان |
| 100متر | فرمانیه | 20 سال | 12 میلیون تومان |
| 100متر | میدان امام حسین | 20 سال | سه میلیون و 500 هزار تومان |
نظرات
پربیننده ترین ها
- ■ رزمایش اقتدار «پیامبر اعظم» در گچساران+ تصاویر و فیلم
- ■ پیاده‌روی بزرگ خانوادگی «صبح نشاط» در گچساران+ تصاویر
- ■ فریاد آزادی قدس در گچساران طنین انداز شد+ تصاویر
- ■ رئیس جدید میراث فرهنگی گچساران معارفه شد+ تصاویر
- ■ نماز عید سعید فطر در گچساران اقامه شد+ تصاویر
- ■ نجواهای عاشقانه گچسارانی‌ها در دومین شب قدر
- ■ نوای الغوث الغوث گچسارانی‌ها در اولین شب قدر
- ■ محفل انس با «قرآن کریم» در گچساران+ تصاویر
- ■ سالی متفاوت در بام نفت ایران / انتظار جدی فرماندار گچساران از تاجگردون!+ تصاویر
- ■ جشنواره «مهارت محور» دانش‌آموزی در گچساران+ تصاویر
- ■ حال و هوای سومین شب قدر در گچساران
- ■ تلچگاه؛ تاج طبیعت کهگیلویه و بویراحمد+ فیلم
- ■ اولین نماز جمعه گچساران در سال ۱۴۰۴
- ■ تجلیل از «هادیان سیاسی» در گچساران+ تصاویر
- ■ مناجات شعبانیه بانوای «حاج مهدی منصوری» در گچساران+ تصاویر
آخرین اخبار
- ♦ آخرین وضعیت مرکز سوانح سوختگی در گچساران
- ♦ برگزاری ۶۰ ویژه برنامه هفته عقیدتی سیاسی در گچساران+ تصاویر
- ♦ ماجرای حقوق معوقه کارگران طرح آبرسانی گچساران
- ♦ رازهای شکست عملیات «پنجه عقاب» در طبس+ تصاویر
- ♦ نیازمند بازگشت به مکتب امام صادق (ع) هستیم
- ♦ گچساران در سالروز شهادت صادق آل محمد
- ♦ پیروان امام صادق(ع) در مسیر تمدنسازی
- ♦ مراسم سوگواری شهادت امام صادق (ع) در گچساران+ تصاویر
- ♦ شاهکاری به نام پل «خیری محمدخان» در گچساران+ تصاویر
- ♦ سپاه معادلات دشمنان را به هم ریخته است
- ♦ اقتدار سپاه چشم طمع دشمنان را كور كرده است
- ♦ وقتی نظام سلطه از محبوبیت «سپاه» عصبانی است+ تصاویر
- ♦ گلایههایی از جنس شورای شهر و جشن نوروزگاه+ تصاویر
- ♦ «سعدی» نماد فرهنگ ایرانی و دینی
- ♦ چرا آمریکا قابل اعتماد نیست؟