پول بانکها در جیب سازندگان برج های تجاری
دنیای اقتصاد نوشت:
به گزارش آفتاب جنوب ،
طي سالهای اخیر چه به صورت مستقيم در قالب وام ساخت و چه به شكل غيرمستقيم از طريق مشاركت بانكها يا شركتهاي وابسته به بانك در اختیار سازندههاي برجهاي تجاري قرار گرفته و صرف اين نوع فعاليتهاي ساختماني شده است.
منابع بانكي در شرايطي به حبس بازار تجاريسازيها درآمده كه هماكنون متقاضيان مسكن به شدت محتاج تسهيلات هستند. آمارهاي رسمي از حجم صدور پروانههاي ساختماني تجاري در شهر تهران طي دو، سه سال گذشته از يكسو و انبوه برجهاي تجاري در حال ساخت در سطح شهر از سوي ديگر، نشان ميدهد در دوره كنوني ركود مسكن، فاز سرمايهگذاريهاي ساختماني از مسكونيسازي به تجاريسازي تغيير شكل پيدا كرده است.
برجها و ساختمانهاي تجاري كه عمدتا به شكل «مال» يعني ساختمانهاي تجاري چندمنظوره در حال ساخت هستند، چون فوقالعاده هزينهبر هستند، اغلب از طريق منابع بانكها، تامين مالي شدهاند. کل هزينه احداث برخي از اين برجها بيشاز 10 برابر يك ساختمان مسكوني معمولي برآورد ميشود. با اين حال، سونامي تجاريسازي در اين سالها، نگرانيهايي را در سطوح كارشناسي از بابت سرنوشت فروش واحدهاي اين ساختمانها و همچنين كسبوكارهايي كه قرار است در آنها شكل بگيرد، به وجود آورده است. برخي كارشناسان از جمله حسين عبدهتبريزي معتقدند: در آينده نزديك، قيمت واحدهاي تجاري در تهران تحتتاثير عرضه زياد، ريزش ميكند و مالكان واحدهاي تجاري مجبور خواهند شد به كسبوكارهاي نهچندان پربازده و فراموششده همچون فروش كتاب و ... روبياورند
نظرات
پربیننده ترین ها
- ■ تشییع نمادین «رهبر شهید» در گچساران+ تصاویر
- ■ تشییع نمادین و بزرگداشت «رهبر شهید» در گچساران
- ■ روایت عشق و دلتنگی؛ گچسارانیها در عزای «رهبر شهید»
- ■ حضور پرشور گچسارانیها در شب 146 اقتدار+ تصاویر
- ■ 138 شب وفاداری؛ گچساران همچنان پای آرمانها+ تصاویر
- ■ موج 144؛ حماسه ماندگار مردم گچساران
- ■ ۱۳۰ شب همدلی و اقتدار در گچساران
- ■ گچساران؛ ۱۴۳ شب ایستادگی و همدلی+ تصاویر
- ■ حماسه گچسارانیها در خونخواهی «رهبر شهید»
- ■ میدانداری گچسارانیها در شب 137 حماسه
- ■ حماسه حضور گچسارانیها در شب 135 وفاداری
- ■ موج ۱۳۹؛ استمرار حضور مردمی در گچساران
- ■ حماسه ماندگار وفاداری در 134 شب بعثت مردمی
- ■ موج ۱۴۵ قرار گچسارانیها در سنگر خیابان+ تصاویر
- ■ عزاداری گچسارانیها در فراق «رهبر شهید»+ تصاویر
آخرین اخبار
- ♦ حماسه مردم گچساران در قیام 155+ تصاویر
- ♦ پرونده کارخانه گیاهان دارویی گچساران روی میز دادستان+ تصاویر
- ♦ حماسه اربعین در قاب زائران گچسارانی+ تصاویر
- ♦ روایت ۱۵۴ شب ایستادگی و همدلی در گچساران+ تصاویر
- ♦ اربعین؛ میثاق جهانی مقاومت در برابر استکبار
- ♦ مطالبه مهم جوانان «بویراحمدگرمسیر» از مسئولان چه بود؟+ تصاویر
- ♦ گچساران؛ ایستگاه عشق و خدمت به زائران اربعین+ تصاویر
- ♦ 152 شب ایستادگی؛ حماسه مردم گچساران ادامه دارد
- ♦ هشدار درباره ابهام در جذب نیروهای پالایشگاه گچساران!
- ♦ روایت خدمت به زائران در موکب «طریقالکربلا» گچساران+ تصاویر
- ♦ گچساران؛ گذرگاه مجاهدان دیروز، میعادگاه زائران امروز
- ♦ قرار شبانه مردم گچساران در موج 152+ تصاویر
- ♦ بعثت مردمی؛ روایت 151 شب همدلی و مقاومت در گچساران
- ♦ از گچساران تا کربلا؛ ندای خونخواهی «رهبر شهید»
- ♦ 151 شب مقاومت و ایستادگی در گچساران+ تصاویر